Chung Cư CT12 Văn Phú và Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng

Chung cư Victoria Văn Phú - CT12 Văn Phú Hà Đông

Mở Bán với giá cực kỳ ƯU ĐÃI chỉ từ 12,2 triệu/m2

Phối cảnh tổng thể chung cư CT12 Văn Phú

 Chung cư CT12 Văn Phú giá gốc 12,2tr/m2 liên hệ 0943093474. Tọa lạc tại KĐT Văn Phú - Hà Đông. Một trong những KĐT có quy mô lớn nhất quận Hà Đông. Trên mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, cách ngã tư Nguyễn Trãi - Lê Trọng Tấn 600m. Nằm trên trục đường kết nối các KĐT vệ tinh của quận Hà Đông như:  KĐT Dương Nôi, Văn Khê, Văn Phúc, Xa La, Văn Quán.

Thông tin dự án

Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần xây dựng  Hạ Đình

Năm xây dựng	2013
Năm hoàn thiện bàn giao	Tháng 06/2015
Tiến độ thi công	Đã cắt nóc và hoàn thiện tới tầng 15
Diện tích khu đất	2.353m2
Mục đích sử dụng đất	Lâu dài
Mật độ xây dựng	49.97%
Số tầng nổi: 29 tầng gồm	286 căn hộ chung cư
Số tầng hầm	03 tầng
Số tầng kỹ thuật	03 tầng

Quy Mô:  Với thiết kế là một tòa tháp cao tầng với hàng chục nghìn m2 căn hộ chung cư, tích hợp đầy đủ những tiện ích bởi khu trung tâm thương mại

Pháp lý dự án CT12 Văn Phú:

 + Giấy chứng nhận Đăng ký Kinh doanh số 0102702590 của Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest cấp lần đầu ngày 12 tháng 03 năm 2008 và thay đổi lần thứ 9 ngày 19/06/2012 do phòng Đăng ký kinh doanh số 01 - Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp.

 + Quyết định số 1889/QĐ-QHKT ngày 04/07/2012 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Văn Phú tại các ô đất quy hoạch ký hiệu C4, C6, CT7, tỷ lệ 1/500.

 + Giấy chứng nhận Đăng ký Kinh doanh số 0104592343 của Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình cấp lần đầu ngày 15 tháng 04 năm 2010 và thay đổi lần 2 ngày 24 tháng 05 năm 2013 do Phòng đăng ký kinh doanh  – Sở kế hoạch và đầu tư Hà Nội cấp.

 + Các văn bản pháp lý liên quan đến dự án.

Tiện ích: 

+ Nằm trong khu đô thị Văn Phú, khu đô thị lớn hàng chục ha, với cơ sở hạ tầng đồng bộ, đang dần đi vào ổn định, Chung cư CT12 Văn Phú thừa hưởng toàn bộ những tiện ích sẵn có của khu đô thị văn phú như: Hệ thống giao thông đã hoàn chỉnh, không gian khu đô thị rộng lớn tạo nên cảnh quan khu đô thị hoàn hảo, hệ thống trung tâm thương mại sẽ đi vào hoạt động khi dự án chung cư Văn Phúc Victoria hoàn thành, khu vui chơi giải trí hàng đầu. 
+ Đặc biệt nằm ngay trên mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, Chung cư CT12 Văn Phú có vị trí vô cùng thuận lợi cho giao thông kết nối với các khu đô thị vệ tinh hay với trung tâm thành phố qua cung đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương hay đường sắt trên cao Cát Linh - Yên Nghĩa.

+ Với vị trí ngay sát khu trung tâm quận Hà Đông gần khu mua sắm lớn Metro Hà Đông, Mê Linh Plaza Hà Đông, hệ thống chiếu phim Lotte. Ngoài ra với dự án công viên hàng chục Hecta tại trung tâm quận Hà Đông sắp được triển khai, dự án Chung cư CT12 Văn Phú thừa hưởng hạ tầng cây xanh rộng lớn của dự án này. Dự kiến đây sẽ là một trong những công viên rộng bậc nhất Hà Nội.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Các căn hộ trong dự án CT12Văn Phú được thiết kế vuông vắn và rất hợp lý, đảm bảo tất cả các phòng đều được tiếp cận với ánh sáng tự nhiên. CT12 Văn Phú nằm tại vị trí trung tâm trong KĐTM Văn Phú – Hà Đông, được hưởng tất cả các tiện ích từ khu đô thị này.

Diện tích: 63,3 - 69,3 - 72,3 - 74,5 - 75- 118,9 - 167,6 m²

>>> Tất cả các căn hộ đều có 2-3 Phòng ngủ, 2-3 WC, Ban công thoáng mát

Giá niêm yết từ Chủ Đầu Tư: 12,2triệu/m2 (Chưa VAT + Nội thất)

Tiến độ thanh toán linh hoạt:
- Đợt 1: 30% tổng giá trị căn hộ khi ký HĐMB.
- Đợt 2: 5% khi đổ xong sàn tầng 8
- Đợt 3: 7% khi đổ xong tầng 12 và chát xong tầng 5
- Đợt 4: 8% khi đổ xong sàn tầng 16 chát hoàn thiện tầng 8
- Đợt 5: 10% khi đổ xong sàn tầng 21 chát hoàn thiện tới tầng 11
- Đợt 6: 10% khi đổ xong tầng 25 chát hoàn thiện tới tầng 15
- Đợt 7: 10% khi đổ xong tầng 29 chát hoàn thiện tới tầng 20
- Đợt 8: 10% khi chát hoàn thiện tầng 29 và hoàn thiện 90% toàn bộ nội thất theo phụ lục 1
- Đợt 9: 10% tổng giá trị căn hộ và 10% thuế VAT khi bàn giao nhà
- Đợt 10: 2% phí bảo trì căn hộ trước VAT khi bàn giao sổ
Tiến độ: Khởi công tháng 1/2013 - Hoàn thành Quý I/2015

ĐẶC BIỆT: 

    Chung cư CT12 Văn Phú đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng với chất lượng của chung cư thương mại cao cấp: vị trí đẹp - nằm trong KĐTM Văn Phú, được hưởng tất cả các tiện ích từ khu đô thị, giao thông thuận lợi, chất lượng thi công vượt trội với 3 tầng hầm, 3 tầng kỹ thuật.

Ngoài ra còn rất thiết thực khi tạo cơ hội cho khách hàng tiếp cận gói 30.000 tỷ đồng do BIDV giải ngân:

+ Vì chung cư CT12 Văn Phú là nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2

1.Đối tượng áp dụng vay gói 30.000 tỷ tại Chung cư CT12 Văn Phú

     a)  Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang (LLVT) và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội;

     b)  Cán bộ công chức, viên chức, LLVT và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2;

     c)  Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội;

     d)  Các tổ chức, cá nhân có liên quan

 2. Quy định về đối tượng được vay vốn để mua chung cư CT12 Văn Phú

a) Cán bộ, công chức,viên chức hưởng lương ngân sách nhà nước (NSNN)            thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ Quốc (MTTQ) và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội – nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân;

     b)  Đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.

 3. Điều kiện được vay vốn để mua Chung cư CT12 Văn Phú

a)     Đối tượng và hộ gia đình phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:

      -   Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:

+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;

+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/ người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh.

    -   Đối tượng được vay phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Đối với trường hợp tạm trú thì phải đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên.

     - Đã có hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật.

     b)    Xác nhận điều kiện được vay gói 30.000 tỷ đồng:

     -    Phải có xác nhận của đơn vị công tác về thực trạng nhà ở và chỉ xác nhận 01 lần;

     -    Hoặc có văn bản xác nhận của UBND xã (phường) nơi đối tượng có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở và chỉ xác nhận 01 lần.

      -    Mỗi hộ gia đình chỉ được vay 01 lần hỗ trợ nhà ở theo quy định của Thông tư này.

Cam kết không thu bất kỳ khoản phí dịch vụ nào từ khách hàng

CÒN CHẦN CHỜ GÌ NỮA HÃY GỌI CHO CHÚNG TÔI NGAY!!!

Hotline: 0943093474- 0932364586

Email: ha.hoang0903@gmail.com

Địa chỉ: P2206, Licogi 13 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội

Người đăng: Unknown 11:25 0 nhận xét

CHUNG CƯ GREEN STARS - THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Giới Thiệu Chung Cư Green Star

Phối cảnh tổng thể dự án

+TỔNG THỂ DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STARS:

Quy hoạch chi tiết khu đô thị Thành phố giao lưu có tỷ lệ 1/500, được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Đỗ Hoàng Ân ký ban hành Quyết định số 154/2006/QĐ-UB phê duyệt ngày 1/9/2006.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình " Được sáng lập bởi 3 cổ đông kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực tư vấn và đầu tư bất động sản: Tập đoàn Geleximco, Tổng công ty xây dựng Hà Nội, Tập đoàn Bảo Việt"

- Đơn vị thiết kế: Công ty THHH CPG Việt Nam

- Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Công ty Archetype Việt Nam

- Tổng diện tích dự án: 34.636m2

- Mật độ xây dựng: 29,61%

- Quy mô: Gồm 7 tòa tháp cao từ 21 đến 27 tầng nổi và 2 tầng hầm

+ VỊ TRÍ:

Tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, cách sân bay quốc tế Nội Bài 20 km, Chung cư Green Stars nằm trong lòng một khu đô thị mới đại diện cho môi trường sống chất lượng cao của tương lai. Green Stars là hạt nhân của thành phố giao lưu, nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời. Green Stars sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của Hà Nội hiện nay, nằm tại khu vực đông dân cư của thành phố, trên hai trục đường lớn - Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục đường chính đi sân bay Nội Bài - sân bay lớn nhất miền Bắc.- Dự án chung cư GREEN STARS được xây dựng trên lô đất CT2 Nằm trong quần thể Khu Đô thị Thành Phố Giao Lưu,

 Một mặt tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng, một mặt tiếp giáp đường Hoàng Quốc Việt kéo dài,tiếp giáp với trụ sở mới của Bộ Công an và Siêu thị metro

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STARS

 

 

+ CHI TIẾT DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STAR:

- Gồm 7 khối nhà được thiết kế hiện đại đón gió và ánh sáng tự nhiên 

- Với các loại diện tích: 60,2m2; 65m2; 66m2; 98m2; 102m2

+ Thiết kế tại Chung cư Green Stars 

 - Các căn hộ chung cư Green Stars được thiết kế thông minh với kiến trúc hiện đại và nội thất sang trọng, với ý tưởng mang phong chách hiện đại nhưng vẫn đậm chất Á Đông, gần như tất cả các phòng ngủ của căn hộ tại dự án  chung cư green stars đều có ánh sáng tự nhiên

- Hệ thống thang máy của chung cư Green Stars được thiết kế rất hiện đại, tốc độ cao, An ninh được đảm bảo 24/24 bằng hệ thống kiểm soát an ninh hiện đại, 2 tầng hầm đỗ xe, đảm bảo cung cấp nhu cầu 01 chỗ đỗ xe ô tô/căn hộ. 

 - Với những ưu thế vượt trội nhiều mặt chung cư Green stars đang là tâm điểm của thị trường trong thời gian này và các tháng tiếp theo, Và trong vòng 1 tuần trở về đây  Độ nóng của dự án tăng lên một cách nhanh chóng khi có tới hơn 300 khách hàng tham khảo và tìm hiểu. Trong khi đó dự án chưa được mở bán chính thức nhưng lượng khách ngỏ ý muốn được đặt mua cũng khá cao. Quý khách hàng nào quan tâm xin vui lòng liên lạc ngay với bộ phận tư vấn bán hàng để được giải đáp những thắc mắc về dự án Green stars. Trân trọng Cám ơn quý khách hàng./

+ Mặt bằng chi tiêt căn hộ tại dự án chung cư Green stars: 

 Mô hình tổng thể tòa 27 A1, A3

Mô hình tổng thể tòa 21 B4-5, B6-7

+ Tiện ích tại dự án chung cư Green stars

- Bên cạnh các tiện ích trong khu vực, Green Stars còn đặc biệt chú trọng phát triển thêm các không gian vui chơi, giải trí và thể thao như: các sân bóng, các khuôn viên cây xanh, công viên dành cho trẻ em,.. Các tiện ích khách như: thư viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng... nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành. Green Stars sẽ là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái.
- Các khu tiện ích công cộng như các công trình văn hòa, thể thao, trường học, siêu thị, dịch vụ y tế, và khoảng xanh rộng lớn là các khu công viên cây xanh luôn cung cấp nguồn oxy dồi dào và đặc biệt là một hồ nước điều hòa với diện tích gần 1.5 ha...

 - Tại phần đế của dự án được bố trí cho các tiện ích xã hội như nhà trẻ, mẫu giáo, phòng y tế, phòng sinh hoạt cộng đồng, bể bơi ngoài trời, phòng tập Gym, spa, siêu thị, trung tâm thương mại...

 

+ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: (Tiến độ đóng tiền linh hoạt được chia làm 6 đợt)

- Đợt 1: Đóng 20% giá trị HĐ Ngay khi ký HĐMB

- Đợt 2: Đóng 10% giá trị HĐ Trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 7 (dự kiến vào ngày 01/07/2014)

- Đợt 3: Đóng 10% giá trị HĐ Trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 12 (dự kiến vào ngày 1/10/2014)

- Đợt 4: Đóng 10% giá trị HĐ trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 17 (dự kiến vào ngày 01/1/2015)

- Đợt 5: Đóng 20% Trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 21(dự kiến vào ngày 1/4/2015)

- Đợt 6: Đóng 30% Tại thời điểm trước khi nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý IV năm 2015).

 * Dự kiến mở bán cuối tháng 5/2014 với nhiều loại diện tích nhỏ đáp ứng mọi nhu cầu của quý khác hàng:

Liên hệ trực tiếp sàn phân phối chính thức của chủ đầu tư để được tư vấn và đặt mua căn hộ.

 Hotlines:   Mr Hoàng: 0932364586 or 0943093474

Sàn giao dịch BĐS Hoàng Gia

Đc: Phòng 2206 tòa Licogi 13, 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.

Người đăng: Unknown 00:10 0 nhận xét

MỞ BÁN CHÍNH THỨC DỰ ÁN 102 TRƯỜNG CHINH VỚI GIÁ 24TR/M2

Mở bán chính thức dự án 102 Trường Chinh với giá bán vô cùng hấp dẫn chỉ từ 24tr/m2 (chưa VAT)

THÔNG TIN DỰ ÁN

Thông tin chi tiết dự án

- Tên dự án: The 102 Residences

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khách Sạn Kinh Đô.

- Địa chỉ: Ngõ 102 phố Trường Chinh, Q. Đống Đa, Hà Nội.

- Dự án là công trình TTTM – Văn Phòng – Căn hộ để bán The 102 Residences. 

- The 102 Residences cao 21 tầng nổi và 03 tầng hầm.

- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP PT Kiến Trúc đô thị Việt Nam; PTA Consultans Co.Ltd (Singapore).

- Đơn vị thi công móng và phần ngầm: Công ty TNHH Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Delta.

- Đơn vị tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng – Viện khoa học công nghệ xây dựng (IBST).

-Tổng diện tích khu đất: 5062.1m2.

-Mật độ xây dựng: 42%.

Tổng quan dự án 102

Vị trí và tiện ích dự án Chung cư 102 Trường Chinh - The 102 residences Kinh Đô

- The 102 Residences tọa lạc tại khu đất “vàng” của Quận Đống Đa, với mật độ dân cư đông đúc.

- Nằm liền kề tuyến đường huyết mạch: Trường Chinh (đang mở rộng), Phố Tôn Thất Tùng – Phạm Ngọc

Thạch, Đường Giải phóng, Đại La…

- Cách trung tâm Hồ Hoàn Kiếm 3km, gần quốc lộ 1A và bến xe khách phía Nam.

- Giáp các trường Tiểu học Kim Liên, THCS Đống Đa, ĐH Y, ĐH Kinh tế quốc dân, ĐH Xây Dựng, ĐH Bách Khoa, ĐH Công Đoàn, ĐH Thủy Lợi…

- Ngoài ra còn rất gần: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Da Liễu, Bệnh viện Việt Pháp, BV ĐH Y.

- Gần các trung tâm mua sắm: Parkson, Mipec, Royalcity, Ocen Mark…

Kiến trúc và thiết kế căn hộ Chung cư 102 Trường Chinh - The 102 residences Kinh Đô

- Nỗ lực xây dựng và thiết kế căn hộ tiện nghi và thoải mái, vượt qua quan niệm nhà trên phố nhỏ, hẹp. The 102 Residences thiết kế 16-18 căn hộ/01 sàn.

- Với các căn hộ đều từ 02 -03 phòng ngủ rộng rãi và thoải mái.

- Diện tích căn 3PN:124.5, 126.4, 134,136 m2.

- Diện tích căn 2PN: 87, 89, 94, 95, 108, 110.5m2.

Tiến độ thanh toán căn hộ Chung cư 102 Trường Chinh - The 102 residences Kinh Đô

- Đợt 1: 35% TGTHĐ ngay khi ký Hợp Đồng trực tiếp với Chủ Đầu Tư

- Đợt 2: 10% khi công trình đổ sàn tầng 1.

- Đợt 3: 15% Khi thi công đổ sàn tầng 8.

- Đợt 4: 15% Khi thi công đổ sàn tầng 15.

- Đợt 5: 10% Khi công trình thi công tầng mái.

- Đợt 6: 15% TGHĐ + 2% Bảo trì khi có thông báo nhận nhà.

Thông tin thêm Chung cư 102 Trường Chinh - The 102 residences Kinh Đô

Trang thiết bị gói giao thô

+ Hạng mục sàn:

- Phòng Khách, Phòng ăn, Phòng Ngủ, WC, Bếp, Ban Công: Đổ bê tông phẳng mặt.

+ Hạng mục tường:

- Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, lối đi, WC: Trát phẳng.

+ Hạng mục trần:

- Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, bếp, WC: Trát phẳng.

+ Hạng mục cửa đi và cửa sổ:

- Cửa đi chính: Cửa gỗ CN đã xử lý bề mặt + Phụ kiện đồng bộ.

- Cửa sổ: Kính an toàn 2 lớp, cách âm, cách nhiệt, chống ồn, Khung nhôm sơn tĩnh điện: Hòa Phát/Smart Door hoặc tương đương.

+ Thiết bị vệ sinh: Gồm các đầu chờ.

+ Thiết bị điện:

- Dây điện không cung cấp, để dây mồi tại đầu ống gen (sử dụng dây nối đất, ống gen chông cháy cho toàn bộ hệ thống).

Tiện ích trong tòa nhà

TIện ích chung cư đầy đủ: Tầng trung tâm thương mại, phòng tập thể dục thể thao (Gym, bể bơi...), phòng chăm sóc sức khỏe (Spa, Y tế...), tầng hầm để xe rộng rãi ... Và rất nhiều tiện ích khác.

                 Tiện ích bên trong tòa nhà "Chung cư 102 Trường Chinh - The 102 residences Kinh Đô"

Liên hệ trực tiếp sàn phân phối chính thức của chủ đầu tư để được tư vấn và đặt mua căn hộ. Hotlines:   Mr Hoàng: 0932364586 or 0943093474

Sàn giao dịch BĐS Hoàng Gia

Đc: Phòng 2206 tòa Licogi 13, 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.

Người đăng: Unknown 17:01 0 nhận xét